Immobilienberatung von Privatpersonen: «Recht und Steuern»

Webinar: 4½ Tage, verteilt auf 9 Termine.

Erwerben Sie praxisnahes Wissen zu den wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Aspekten rund um Immobilien. Sie lernen, Verträge, Grundstückgewinnsteuer und weitere relevante Vorschriften zu verstehen, Risiken frühzeitig zu erkennen und Kunden kompetent zu beraten.

Im Webinar «Recht und Steuern» erhalten Sie das Rüstzeug, um Ihre Kundinnen und Kunden rechtlich wie steuerlich sicher durch komplexe rechtliche und steuerliche Situationen zu führen und fundierte Lösungen aufzuzeigen. Von Vertrags- und Eigentumsfragen über Betreibungs- und Konkursrecht bis hin zu den steuerlichen Auswirkungen beim Kauf, Besitz und Verkauf von Immobilien.

Teilnehmerinnen und Teilnehmer

Beraterinnen und Berater von Privatkunden mit Fragen zu Immobilien und Finanzierung:

Finanzbereich: Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Steuer- und Vermögensberatung
Immobilienbereich: Makler, Bewirtschafter, Bewerter, Treuhänder
Weitere: Treuhand, Rechtsberater

Handlungskompetenzen

Die Teilnehmerin / der Teilnehmer ...

kommuniziert kundenorientiert und stellt rechtliche Zusammenhänge verständlich dar
erklärt Honorarmodelle transparent und vermeidet Interessenkonflikte
weist auf Risiken beim Immobilienerwerb hin und empfiehlt Schutzmassnahmen
setzt Fachwissen aus dem Modul Recht im Beratungsalltag ein und gibt Handlungsempfehlungen

Inhalte

Zivilrecht & Vertragswesen
- Grundlagen ZGB und OR, Personenrecht, Eherecht, Erbrecht, Konkubinat
- Vertragsarten: Kauf-, Miet- und Maklerverträge
- Rechte & Pflichten von Eigentümern, Mietern und Beratern
Sachen- & Immobiliarsachenrecht
- Eigentum, Besitz, Stockwerkeigentum
- Grundbuch, Dienstbarkeiten und Pfandrechte
- Risiken und Rechte bei Grundstücks- und Stockwerkeigentum
Zivilprozess & Schuldbetreibung
- Ablauf von Zivilprozessen und Schlichtungsverfahren
- Betreibungs- und Konkursverfahren bei Immobilien
- Praktische Umsetzung von Fristen und Formalien
Steuerrecht & Immobilien
- Schweizer Steuerrecht: direkte und indirekte Steuern
- Grundstückgewinnsteuer, Eigenmietwert, Abzüge
- Steuerliche Optimierung bei Erwerb, Halten, Verkauf und Vorsorge

Referenten

Recht	Steuern

Marc Aebi lic.iur. Rechtsanwalt BrunnerAebiPartner Advokatur	Thomas Wenk lic. iur., eidg. dipl. Steuerexperte Teilhaber, Partner Bereich Steuern, Hoffmann & Partner AG